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武汉首试商品房项目配建公租房
http://zvwn.com.cn 2019-08-13

    以后,在我市一些商品房小区,符合条件者可以租到公租房。昨日从市房管局了解到,在南湖的“南国花郡”商品房项目中,配建58套公租房,这是我市首次探索在商品房项目中配建公租房。

    我市目前在洪山区率先展开公租房试点。“洪山模式”的特点是政府将“城中村”改造多余安置房源集中包租,由政府统一装修,租赁给符合条件的家庭和个人。然而这种模式具有区域特殊性,在全市不具有普遍推广意义。

    市房管局表示,“配建模式”是在商品房开发、棚户区改造和“城中村”改造项目中,按照5%-10%比例配建公租房,目前安排5个项目试点。“南国花郡”最新的商品房预售证首度显示了相关配建信息,该项目1、2、3号楼准售827套商品房,1号楼配建的58套公租房共计4054.2平方米明确不对外销售,为避免误读,预售证上还明确“禁售”公租房的房号。

    “配建模式”对公租房租户有什么好处?记者了解到,这意味着保障房家庭可以享受到商品房品质和配套。以“南国花郡”为例,小区周边商业、学校等配套较全,多路公交车停靠,在南湖片区新楼盘中算生活比较方便的。

    中国指数院华中分院研究员提醒说,“配建模式”从成都等城市的实践看,公租房物业费如何收取等问题需要进一步明确。如果按照商品房物业费收取,对于租户是一笔不小的负担;如果打折收费,谁来“买单”还没有相关指导意见。(记者 马振华)

   


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编辑:何双印
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